2006〜2016年築, 専有面積58.22㎡〜78.22㎡の平均販売価格
東京都
171.4万円/㎡
前年比+43.5%
練馬区
92.3万円/㎡
前年比+3.2%
ライオンズ石神井公園ステーションゲート
東京都練馬区石神井町四丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩2分
2011年築 / 10階建 / 108戸 / RC造
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3階 / 68.22㎡の場合
相場
7,200万円
105.5万円/㎡
4,950
6,450
7,951
9,451
AI査定結果
推定相場価格
7,200万円
105.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,450万円〜7,951万円
94.6万円/㎡〜116.5万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月16日
ライオンズ石神井公園ステーションゲート
7,280万円（106.7万円/㎡）/ 3階 / 68.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は108.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 7,280万円 | 106.7万円 | 3階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 7,480万円 | 110.4万円 | 7階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は88.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | ライオンズ石神井公園ステーションゲート 練馬区石神井町四丁目 | 石神井公園駅2分 | 7,280万円 | 106.7万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 108戸 | RC |
| 2025/06/04 | パークホームズ石神井公園翡翠の杜 練馬区下石神井三丁目 | 石神井公園駅12分 | 7,290万円 | 107.2万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 86戸 | RC |
| 2023/08/25 | シャリエ練馬高野台 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅1分 | 6,800万円 | 89.3万円 | 76.15㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2022/09/19 | エクセレントプレイス石神井公園 練馬区三原台一丁目 | 石神井公園駅16分 | 5,280万円 | 81.0万円 | 65.22㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/20 | クレアホームズ練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅8分 | 6,380万円 | 84.1万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/26 | ヴィークコート大泉学園四季Garden 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 7,190万円 | 97.5万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/17 | D’クラディア井荻北 練馬区下石神井一丁目 | 井荻駅10分 | 5,780万円 | 84.3万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2023/05/26 | ライオンズ石神井サウスマークス 練馬区下石神井一丁目 | 井荻駅8分 | 4,780万円 | 84.9万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/19 | プレミスト井荻 練馬区南田中一丁目 | 井荻駅12分 | 5,680万円 | 80.9万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/18 | クレアホームズ富士見台 練馬区富士見台一丁目 | 富士見台駅10分 | 5,980万円 | 83.4万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/26 | ルフォン富士見台 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅2分 | 5,480万円 | 88.1万円 | 62.2㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 81戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.5%上昇、練馬区では3.2%上昇しています。
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